La gestora de fondos inmobiliarios del Santander ha suspendido durante dos años los reembolsos de su fondo Banif Inmobiliario FII debido a la falta de liquidez para satisfacerlos, según informó ayer la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). 

Santander Real Estate indica que los reembolsos solicitados por los partícipes hasta el 13 de febrero ascendían a 2.617 millones de euros, el 80% del patrimonio total del fondo, que en su mayor parte está invertido en inmuebles, por lo que en este momento no dispone de esa cantidad. 

Así, Santander Real Estate ha decidido solicitar a la CNMV la suspensión de los reembolsos a partir del 28 de febrero de este año hasta el 28 de febrero de 2011. 

En diciembre de 2008, la CNMV decidió llevar a cabo una tasación extraordinaria del valor del fondo con el fin de adecuarlo a la realidad del mercado, tasación que constató la pérdida de valor del fondo.

La suspensión de los reembolsos tiene por objeto disponer de tiempo para generar liquidez mediante la enajenación de sus activos.

La morosidad cierra 2008 en el 3,29%

La morosidad de los créditos concedidos por los bancos, cajas y cooperativas que operan en España a empresas y particulares alcanzó en diciembre el 3,29%, con lo que volvió a niveles de mayo de 1997 y casi multiplicó por cuatro el ratio del 0,83% alcanzado en diciembre de 2007. 

Según los datos publicados ayer por el Banco de España, el ratio de diciembre supone un nuevo salto de más de un cuarto de punto (el 0,29%) en este indicador, impulsado nuevamente por las cajas de ahorros, que registran ya una mora del 3,79%, de nuevo la más elevada de los tres tipos de entidades, tras el 3,63% de noviembre y 3,31% de octubre. 

Además, la tasa de mora del conjunto de las tres entidades superó en diciembre el 3% por segundo mes consecutivo, tras situarse por encima del 2% durante cuatro meses. Las cajas de ahorros son las principales acreedoras de las inmobiliarias.